“北海有序推进农村不动产确权从业 今年年底将基本完成登记”

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近日，北海市人民政府办公室颁发了《北海市房地一体农村宅基地和集体建设用地采用权证颁发工作方案》(以下简称《方案》)，有序推进全市房地一体农村宅基地和集体建设用地采用权证颁发工作。 《方案》要求年底前基本完成全市农村宅基地和集体建设用地采购权的确权登记工作。 2021年以后，通过补充完整的方法，逐渐实现全市复盖的事业目标。

《方案》明确了开展房地产一体农村不动产权属调查、依法登记发放确权、建立完整的农村不动产登记数据库、妥善解决历史遗留问题等四项实务任务，明确了房地产一体农村不动产权属调查工作的总体目标，并做了总调查示范 采用解析法和图式法等做法开展全市房地产一体农村宅基地和集体建设用地的录用权籍调查，对符合登记发放条件的农村宅基地和集体建设用地要求统一确权的《方案》确定了与确权登记证书发放工作的大致关系，对于已经登记的农村宅基地集体建设用地， 宅基地登记，农房未登记，群众有更换不动产权证意愿的，申请人在提交农房补充调查新闻后，可以申请房地一体不动产登记。

《方案》中，要尊重历史，妥善解决农村不动产确权登记中遇到的历史遗留问题，规范土地所有权来源材料不足、“一户多住宅”、超占地、无规划申报手续、房屋层数和建筑面积超标等问题的解决方法 另外，擅自占用基本农田建房，或者违反生态保护红线法规要求建房的，应当依法依法解决。

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