“北海市创建全国文明城市系列报道之一技巧频出管“三无” 小区蝶变换新颜”

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“三无园区”的管理工作一直是建设全国文明城市的要点和难点，也是关系到老百姓切身利益的热点问题。 北海市有“三无小区”651处，普遍存在无人管理、环境肮脏、电线私设等混乱，阻碍了全国文明城市的建设，不仅影响了城市的面貌，也给老百姓的生活带来了不便。

年，我市整理思路，创新提出部门负责的办法，动员全市各方面力量共同参与“三无园区”的改造整治。 另外，海城区和银海区也因地制宜，创新管理模式，推进“代码”上的行动，打出“技巧”“奇招”来管理本辖区的园区。 全市“三无小区”快速蝶泳化，居民幸福指数不断上升。

包干管理，居民幸福指数上升

市创城办公室带头在所有城市开展“三无小区”彻底登记工作，撰写《北海市全国文明城市创建工作责任书》，将651个“三无小区”分为所有城市96个创城责任单位和3个城区，确定整治标准，并压实， 并把“三无园区”文明建设达标工作纳入创城专项绩效考核指标，按照创城标准对通过维修检查的“三无园区”按照各园区5万元标准进行鼓励补充，激发建设活力。 20多个责任单位因维修工作的有效性受到通报表彰，发挥了良好的示范作用。

市教育局为了覆盖21个地区，比较有效地管理“三无区”，该公司投入经费60多万元制作“三无区”公益广告，铺设生态瓷砖，平整路面，规划停线。 市教育局还逐一发挥北海八中美术特色，组织具有美术特长的学生以“三无小区”的外墙为主体，用涂鸦作画的方法构筑了长达60米的“梦想墙”，为创城增光添彩。 其中，3个“三无小区”还获得了市创城运营的通报表彰。 目前，“三无小区”面貌焕然一新，小区居民幸福指数不断上升。

通过在“场地”上行动，居民的“烦恼事”就会变成

去年5月，住在海城区渔司宿舍的王阿姨发现小区老鼠很多，影响了日常生活。 她在门口扫描监督二维码后，海角街道办事处立即派人到现场了解情况，并与四害企业一起商谈灭鼠方案。 通过大力整治环境，清除堆积的垃圾，多次灭鼠，现在的渔司宿舍已经看不到老鼠活动的痕迹了。

海城区岱街道办事处以创城为契机，创新管理模式，按照园区建立标准划分红绿等级，在园区门口张贴监管二维码，建立快速反应机制，实施精准整治。 由于小区居民难以扫描二维码登记问题，街道办事人员很快就会跟踪解决被登记的问题，形成智慧管理体系。 用“代码”行动，以免居民的“烦恼事”成为困扰。

引进房地产，“三无”为“三有”

银海区颐兴公寓由于长期没有物业管理，路灯损坏、下水道堵塞、车辆乱停等问题频发。 银海区住建局、创城办公室和银滩镇积极开展合作，中心多次与园区业主代表和物业服务企业进行信息表达谈判，最终达成合作意向，双方签署了服务合同。 房地产进驻小区后，小区车辆有序停放，环境干净整洁，摆放混乱，侵占公共通道等问题得到较为有效的处理，小区环境得到了很大改善。 (转到第二版) (/h/) )。

目前，银海区有“三无小区”71个，没有物业管理，难以管理。 按照“先易后难、点带面”的思路，银海区首先以颐兴公寓等小区为试点对象，引进房地产企业对“三无小区”进行规范化管理，将“三无”变为“三有”。 实行未引进的网格化管理，镇、村(社区)主导责任，区直责任部门重点突出，深入开展综合整治。 然后进行业务排查，条件成熟后引进房地产企业，进一步推进“三无园区”的维修管理，

去年以来，全市通过创新的管理模式，治理“三无小区”，我市“三无小区”的旧面貌基本发生了阶段性变化。 海城区200多个包干“三无区”陈年垃圾基本清理完毕。 以前无人理睬的烂尾楼小区海泰别墅群也成了香馒头，迎接购买租赁住宅的人们，10多家民宿开始营业。

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